Строительство на Бали
Подбор земельных участков, девелопмент и строительство недвижимости на Бали
Успехи наших девелоперских проектов
- 16 - 23% годовых
Девелопмент змели
- 13 - 28% годовых
Чистая прибыль от продажи новостройки
- 11 - 23% годовых
Чистая прибыль от сдачи в аренду
Наши услуги
- Все стадии девелопмента
- Создание концепции
- Финансовое планирование проекта
- Выбор земельного участка
- Геология и топография
6.Мастер план
7.Архитектура
8.Разработка рабочей документации
9.Разработка ПОС ( Проект организации строительства)
10.Расчет сметы - BOQ (Bill of Quantity) или RAP (Rencana Anggaran Pelaksanaan)
7.Архитектура
8.Разработка рабочей документации
9.Разработка ПОС ( Проект организации строительства)
10.Расчет сметы - BOQ (Bill of Quantity) или RAP (Rencana Anggaran Pelaksanaan)
11. Дизайн интерьера
12.Управление строительством
13.Достроительные работы
14.Строительство
15.Инженерные работы
12.Управление строительством
13.Достроительные работы
14.Строительство
15.Инженерные работы
На чем заработать ?
- Девелопмент земли
- От 1 000 000 $
- от 15% годовых
Вы инвестируете в земельный участок в ликвидно локации. Земельный участок подготовливается для строительства проекта и продается девелоперу.
Доходность инвестора от 15%
годовых. Длительность проекта 1 год - Девелопмент и продажа недвижимости
- От 5 000 000 $
- от 25% годовых
Инвестирование в девелоперский проект строительства комплекса вилл или гостиницы, прибыль от 25% годовых. Длительность проекта 2 года. - Девеломент и сдача в аренду
- От 5 000 000 $
- до 11+20% годовых
Инвестируете в девелоперский проект, после ввода в экслуатацию сдаете в аренду с помощью своей или сетевой управляющей компании и получаете доходность до 11 - 20% годовых. - Девеломент и продажа гостиницы
- От 5 000 000 $
- 33% годовых
В течение 5 лет возвращаете инвестиции и продаете ликвидный и прибыльный актив ниже рынка по оценке x10 от годовой прибыли те за
10 000 000 $
В результате Вы инвестоировали 5 м$,
а получили выручку 15 м$ за 5 лет (33% годовых)
Узнайте как заработать на девелопменте
Наши партнеры: строительные компании, генеральные подрядчики, девелоперские компании, архитектурные бюро, управляющие компании и агентства недвижимости Бали
Наши партнеры с многолетним опытом строительства, управления и продаж на Бали:
Застройщики Бали
-
The Future Estate
The Future Estate — девелоперская и строительная компания на Бали, специализирующаяся на инвестиционных проектах.
Девелоперство компания - подбирает участок, выполняет архитектурный проект и строит с помощью собственной строительной компании. А так-же управляет объектами с помощью собственной управляющей компании.Перейти в The Future Estate -
Parq
Parq - одна из крупнейших застройщиков на Бали работающий более 15 лет, построивший десятки гектар жилой и комммерческой недвижимости. В управлении более 1000 объектов недвижимости.Перейти в Parq -
Alex Villas
Alex villas - управляющая и девелоперская компания с опытом работы на рынке недвижимости Бали более 10 летПерейти в Alex villas
Недвижимость в лучших локациях Бали
Мы подобрали для Вас лучшие локации Бали -
недвижимость на побережье океана Бали, на высоких клифах, рисовых полях, в популярных городах и деревнях и даже в горах.
недвижимость на побережье океана Бали, на высоких клифах, рисовых полях, в популярных городах и деревнях и даже в горах.
-
Виллы на побережье океана Бали
Недвижимость на берегу океана либо на клифе Бали с прекрасным видом на океан и собственной территорией. Отличный выбор для романтиков и мечтателей желающих видеть океан, восходы, закаты и купаться в открытом океане.Недвижимость на побережье океана -
Виллы с видом на рисовые поля Бали
Виллы с бассейном в центре природы, с видом на рисовые поля Бали. Прекрасно подходят для людей желающих жить для себя в спокойствии и гармонии с миром.Недвижимость с видом на рисовые поля Бали -
Виллы в населенных пунктах Бали
Виллы в популярных населенных пунктах Бали с собственной закрытой территорией. Отличный выбор для молодых предпринимателей, желающих быть в центре событий и в то же время имеющих возможность уединиться с любимыми людьми на собственной вилле.Недвижимость в населенных пунктах
Чаще всего покупателей недвижимости на Бали интересно как приобрести виллу своей мечты, заработать на ней и главное как обеспечить себя безопасностью.
Часто задаваемые вопросы
Агентство недвижимости baliproperty.pro
- Все представленные объекты ниже рыночной цены тк объекты продаются не по цене застройщика, а по цене первичных инвесторов входивших в проект на ранней стадии строительства.
- Отбирает лучшие объекты на Бали с точки зрения локации и ликвидности.
- Полностью помогает в совершении сделки - от выбора и демонстрации объекта до оформления документов и оплаты.
Выберите объект в соответствующем разделе сайта - Виллы на Бали, Апартаменты Бали, Таунхаусы Бали либо напишите нам в чате и мы подберем Вам именно подходящую Вам недвижимость - у океана, в горах, на рисовых полях и в нужном Вам диапазоне цен.
Юридически для приобретения виллы на Бали необходимо оформить сделку между продавцом и покупателем у нотариуса.
Юридически для приобретения виллы на Бали необходимо оформить сделку между продавцом и покупателем у нотариуса.
Владельцем недвижимости является владелец земельного участка. Поэтому Вам достаточно получить сертификат на землю freehold или долгосрочную аренду leashold.
При покупке, продаже или сдаче в аренду Вы будете нести следующие затраты:
1.Налог VAT - 11% от стоимости объекта
2.Нотариальный сбор 1% от стоимости объекта
3.Налог на получение дивидендов.
Более подробно о налогах, затратах и законной оптимизации налогов Вы можете узнать у нашего менеджера.
1.Налог VAT - 11% от стоимости объекта
2.Нотариальный сбор 1% от стоимости объекта
3.Налог на получение дивидендов.
- Для нерезидента Индонезии - 20%
- Для резидента Индонезии - 10%. Чтобы стать резидентом надо приобрести визу KITAS ( ВНЖ ) стоимостью 1 500 $
Более подробно о налогах, затратах и законной оптимизации налогов Вы можете узнать у нашего менеджера.